Casa en venta en Barrio Santa Lucia
Casa en venta
USD 208.000

Casa en venta en Barrio Santa Lucia

Casa en venta en santa lucia - pilar

0 · Barrio Santa Lucia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Santa Lucia, 3 dormitorios, 160 m², USD 208.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por encima de la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 1.300 contra USD 1.310 de la mediana (-0,8%). Su antiguedad (2 años) esta en linea con el set (0).

Historial de precio: Ajuste menor de 3,3% desde el 03/09/2026 (de USD 215.000 a USD 208.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~8,7% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.310
Mediana m²
145 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Santa Lucia

Descripcion

VENTA DE MODERNA CASA CON PILETA SANTA LUCIA, PILAR DEL ESTE Antonini Modet vende muy linda casa en el Barrio Santa Lucia de Pilar del Este. Ubicada sobre un lote de 500m2 interno en esquina. DISTRIBUCION PB: Hall de ingreso. Amplio y luminoso living comedor con vista al jardín. Toilette de recepción. Cocina comedor-completa con muebles de alacena y bajo mesada. Lavadero independiente PA: Tres habitaciones, la principal en suite con vestidor las otras dos habitaciones con placard y comparten un baño completo. EXTERIOR: Galeria cubierta con parrilla y sector de lavado. Lindísimo jardín con pileta y una hermosa arboleda que te permite disfrutar de atardeceres increíbles. Otras características a destacar y que ofrece esta excelente propiedad es: Calefacción por losa radiante con caldera dual a gas- Ventanas DVH color negro- Pileta 7 x 4- Pisos de porcelanato de grandes dimensiones-Aires acondicionado en todos los ambientes-Muebles de bajo y sobre mesada en la cocina revestidos en simil madera.-Jardín totalmente parquizado -Placares completos en todos los cuartos-Excelente calidad de sanitarios y grifería con exquisito diseño-Terraza de gran dimensión con excelente vista al parque. Santa Lucía es uno de los barrios pertenecientes al complejo Pilar del Este, conformado por 364 lotes, SUM, 2 canchas de tenis, cancha de futbol y plazas con juegos. Cuenta con todos los servicios que definen la calidad de un proyecto de primera línea, entre ellos, edificio de acceso, calles asfaltadas con cordón cuneta, alambrado perimetral con cámaras, redes subterráneas de agua, cloaca, gas y electricidad, seguridad privada las 24 hs, alambrado público y forestación. El masterplan de Santa Lucia fue diseñado con el objetivo de preservar los árboles y espacios verdes existentes, y a su vez, resguardar la intimidad de las viviendas. Pilar del Este es una comunidad en pleno crecimiento con identidad propia. Los aspectos sociales, medioambientales y humanos contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, con muy buen acceso por la calle Camaaño, a la altura del kilometro 46 de la Panamericana, ramal Pilar. Es un complejo proyectado sobre 627 ha en Pilar, compuesto por 11 barrios, club deportivo (cancha de tenis, futbol, básquet, rugby, hockey, pista de semi-atletismo, gimnasio, pileta y club house) y colegios (hoy se encuentra funcionando el colegio St Mary of the Hills). Para más información no deje de consultarnos JA CMCPSI 6202 • CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). • ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-3935)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 222.664
Precio del aviso
USD 208.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.034
Sellos y tasas~1%
USD 2.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.550

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.806.499/mes

Necesitas ingresos por $ 7.225.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-3.3% total
USD 215.000USD 208.00030 de may de 202603 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 215.000 → USD 208.000-3.26%

Ubicacion

0, Barrio Santa Lucia, Pilar, Buenos Aires

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