Casa en venta en Barrio Santa Lucia
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Barrio Santa Lucia

Casa en venta en santa lucia - pilar del este

0 · Barrio Santa Lucia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Santa Lucia, 3 dormitorios, 150 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 208.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.267 contra USD 1.300 de la mediana (-2,6%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 208.000
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Santa Lucia

Descripcion

VENTA DE CASA ESTILO MODERNO SANTA LUCIA, PILAR DEL ESTE Antonini Modet propiedad estrenar en el Barrio Santa Lucia, Pilar del Este. Ubicada sobre un lote central con fondo a espacio verde. DISTRIBUCION Hall de ingreso que nos lleva a luminoso living comedor con salida a la Galería. Jardín invernal pequeño que otorga diseño y estilo a la casa. Cocina semi integrada con muebles bajo mesada. Lavadero independiente. Toailette de recepción,Pasillo de distribución con doble circulación. Tres habitaciones, la principal en suite con vestidor las otras dos comparten un baño completo y tiene placard. Exterior: Galería cubierta con sector de parrilla. Jardín. Santa Lucia es uno de los barrios pertenecientes al complejo Pilar del Este, tiene amenities como, SUM, 2 canchas de tenis, cancha de futbol y plazas con juegos. Cuenta con todos los servicios que definen la calidad de un proyecto de primera línea, entre ellos, edificio de acceso, calles asfaltadas con cordón cuneta, alambrado perimetral con cámaras, redes subterráneas de agua, cloaca, gas y electricidad, seguridad privada las 24 hs, alambrado público y forestación. El masterplan de Santa Lucia fue diseñado con el objetivo de preservar los árboles y espacios verdes existentes, y a su vez, resguardar la intimidad de las viviendas. Pilar del Este es una comunidad en pleno crecimiento con identidad propia. Los aspectos sociales, medioambientales y humanos contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, con muy buen acceso por la calle Camaaño, a la altura del kilometro 46 de la Panamericana, ramal Pilar. Es un complejo proyectado sobre 627 ha en Pilar, compuesto por 11 barrios, club deportivo (cancha de tenis, futbol, básquet, rugby, hockey, pista de semi-atletismo, gimnasio, pileta y club house) y colegios (hoy se encuentra funcionando el colegio St Mary of the Hills). Para más información no deje de consultarnos. Para mas información no deje de consultarnos JA CMCPSI 6202 • CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). • ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.#139 XINTEL(AMN-AMN-4148)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.658.154/mes

Necesitas ingresos por $ 6.632.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

0, Barrio Santa Lucia, Pilar, Buenos Aires

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