Casa en venta en Barrio Santa Emilia · 4 ambientes

Casa en venta en Barrio Santa Emilia · 4 ambientes

Casa en Venta Pilar del Este

Santa Emilia - Lote 316 · Barrio Santa Emilia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
600 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Barrio Santa Emilia

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 34% menos que lo normal entre los 384 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio Santa Emilia publicados a menos de 10 cuadras de Santa Emilia - Lote 316.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 895lo normal · 1.3541.506

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 257.239
Tamaño normal
162 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
214 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.326
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusiva casa en venta en La Reserva Cardales Country Club Ubicada en uno de los barrios más prestigiosos de la zona, esta excelente propiedad combina diseño, amplitud y confort en un entorno natural privilegiado. Desarrollada sobre un amplio lote, ofrece ambientes luminosos y funcionales, con un espacioso living-comedor integrado, cocina totalmente equipada y terminaciones de calidad. Cuenta con cómodos dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño privado. En el exterior, la galería con parrilla se integra perfectamente al jardín parquizado y la pileta, generando un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año. La propiedad dispone de calefacción por caldera, gas natural, aire acondicionado, lavadero independiente y cochera. La Reserva Cardales Country Club brinda seguridad las 24 horas y una completa infraestructura de amenities, entre los que se destacan: Cancha de golf de 18 hoyos. Club House con restaurante. Piscinas. Canchas de tenis y fútbol. Gimnasio. Espacios recreativos y amplias áreas verdes. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y excelente acceso desde Panamericana Otras características: Barrio: Pilar del Este • Santa Emilia, Pavimento, Videocable, Jardín, Jardín delantero, Jardín trasero, Parque, Reciclado, Solarium, Vivienda multifamiliar, Estado de la propiedad: Excelente, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 546 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 553 m
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica14 min · 908 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado12 min · 764 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Emilia - Lote 316, Barrio Santa Emilia, Pilar, Buenos Aires

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