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Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200
+ ARS 800 de expensas
= $ 1,8 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en Alquiler 4 Ambientes San Sebastian Area 1

Zelaya · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
279 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 210 m², USD 1.200/mes (comparada contra 32 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
32
Mediana alquiler
USD 1.750/mes
Mediana expensas
ARS 654.000
Mediana m²
181 m²
Comparar con 32 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 83 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
116
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.500, tomando los 116 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zelaya, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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