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Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 514.218 de expensas
= $ 2,3 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815

Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en Alquiler a La Laguna, Barrio San Sebastian, Area 5 (Escobar)

Casa en Alquiler a la Laguna, San Sebastian, Area 5 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 132 m², USD 1.500/mes (comparada contra 29 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,2% por encima de la mediana del set (USD 1.325).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
29
Mediana alquiler
USD 1.325/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
143 m²
Comparar con 29 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 83 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.650
Avisos relevados
115
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.650, tomando los 115 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Alquiler a la Laguna, San Sebastian, Area 5, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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