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Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa Alquiler 3 Dorm. Lote de 913 m² Barrio San Sebastián, Escobar
Casa Alquiler 3 Dormitorios Lote de 913 m2 Barrio San Sebastián, Escobar · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 116 m²
- Sup. total
- 147 m²
Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 116 m², USD 790/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 39,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).
Historial de precio: Baja de 12,2% desde el 15/10/2026 (de USD 900 a USD 790): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 15
- Mediana alquiler
- USD 1.300/mes
- Mediana expensas
- ARS 724.017
- Mediana m²
- 131 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 790
- Deposito1mes
- USD 790
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 956
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.350· 89 avisos — este aviso pide 41% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 15 de oct de 2026USD 900 → USD 790-12.22%
Ubicacion
Casa Alquiler 3 Dormitorios Lote de 913 m2 Barrio San Sebastián, Escobar, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires