Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 790
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Casa Alquiler 3 Dorm. Lote de 913 m² Barrio San Sebastián, Escobar

Casa Alquiler 3 Dormitorios Lote de 913 m2 Barrio San Sebastián, Escobar · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 116 m², USD 790/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 39,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: Baja de 12,2% desde el 15/10/2026 (de USD 900 a USD 790): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 724.017
Mediana m²
131 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

***ALQUILER ANUAL EN SAN SEBASTIAN.*** Práctica y funcional casa desarrollada en una planta sobre lote de 913 metros. Planta Baja: Hall de ingreso, living y comedor con salida a la galería y jardín. Cocina integrada, lavadero con salida lateral hacia cochera descubierta. Toilette. Suite con baño completo y placard con vista al jardín. Hacia el frente de la casa encontramos 2 dormitorios con placard completo y un baño con box de ducha para esos 2 dormitorios. Placard de guardado en pasillo. Se alquila sin muebles y con cortina Blackout en todos los ambientes. Exterior: Pileta. Galería con parrilla y bacha que la asiste. Casa moderna y cómoda en un barrio que tiene de todo para crear el lugar perfecto para tu familia. La casa se encuentra muy cerca a jueguitos para niños, ideal familia con niños pequeños. Coordiná tu visita y enamorate de esta casa. Alquiler por 2 años. Valor mensual USD900 + expensas, servicios e impuesto municipal Depósito: 2 meses de depósito Acepta mascota Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.536
Primer mes
USD 790
Deposito1mes
USD 790
Comision inmobiliaria1mes
USD 956

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 790
En 3 meses
~USD 830
En 12 meses
~USD 962

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.350· 89 avisos — este aviso pide 41% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-12.2% total
USD 900USD 79015 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 900 → USD 790-12.22%

Ubicacion

Casa Alquiler 3 Dormitorios Lote de 913 m2 Barrio San Sebastián, Escobar, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 790
Casa en alquiler
WhatsApp