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Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en A1 San Sebastián Fondo Al Pulmón Verde, Excelente Ubicacion, Mb
José Hernández al 6400 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 1.007 m²
Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 170 m², USD 1.100/mes (comparada contra 48 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 32,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.625).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 48
- Mediana alquiler
- USD 1.625/mes
- Mediana expensas
- ARS 700.000
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.331
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.475· 82 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Precios en San Sebastian
- Mediana del barrio
- USD 1.575
- Avisos relevados
- 114
- Esta propiedad
- USD 1.100
El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.575, tomando los 114 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
José Hernández al 6400, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires
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