P Proppies
Casa en alquiler en San Pablo · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Casa en alquiler en San Pablo · 4 ambientes

Alquiler Casa 4 Ambientes a Estrenar Barrio San Pablo Pilar

Leandro Niceforo Alem 3300 · San Pablo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pablo, 4 ambientes, 160 m², USD 1.200/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
169 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 amb en San Pablo

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 1.500· 15 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO LOS CANDILES · secundaria · privada3 min · 180 m
COLEGIO LOS CAMINOS · secundaria · privada10 min · 644 m
COLEGIO LOS CAMINOS · primaria · privada11 min · 690 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron11 min · 721 m
Plaza La Cautiva14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pablo

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de las casas en alquiler en San Pablo es USD 1.500, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Pablo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Leandro Niceforo Alem 3300, San Pablo, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Pablo

Busquedas relacionadas