Casa en alquiler en Escobar · 4 ambientes

Alquiler casa 4 ambientes, san sebastián área

Area , Countries y Barrios Cerrados en Escobar · Escobar, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 170 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Escobar, 4 ambientes, 150 m², USD 950/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: Baja de 13,6% desde el 17/07/2026 (de USD 1.100 a USD 950): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 5
Mediana alquiler: USD 1.300/mes
Mediana expensas: ARS 650.000
Mediana m²: 160 m²

Comparar con 5 propiedades similares

3 dorm en Escobar

Descripcion

Casa en alquiler en área 1 Con piscina Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.050

Primer mes: USD 950
Deposito1mes: USD 950
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 950

En 3 meses

~USD 998

En 12 meses

~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.