alquiler
USD 2.250
Casa en Alquiler en Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar
Escobar · 6 amb · 4 dorm · 240 m2 · hace 36 dias
Casa en alquiler en Escobar · 4 ambientes
Alquiler Casa 4 ambientes, San Sebastián área
Area 1 - Nuestra Señora del Pilar - San Sebastián, Zelaya, Provincia de Buenos Aires, Argentina · Escobar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Escobar, 4 ambientes, 150 m², USD 950/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 26,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).
Historial de precio: Baja de 13,6% desde el 17/07/2026 (de USD 1.100 a USD 950): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 9
- Mediana alquiler
- USD 1.300/mes
- Mediana expensas
- ARS 650.000
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Escobar
Descripcion
Casa en alquiler en área 1
Con piscina
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.050
- Primer mes
- USD 950
- Deposito1mes
- USD 950
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 1.012
En 12 meses
~USD 1.221
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.300· 13 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-13.6% total
- 17 de jul de 2026USD 1.100 → USD 950-13.64%
Precios en Escobar
- Mediana del barrio
- USD 1.300
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- USD 950
El precio mediano de las casas en alquiler en Escobar es USD 1.300, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Area 1 - Nuestra Señora del Pilar - San Sebastián, Zelaya, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Escobar, Pilar, Buenos Aires
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