Casa en alquiler en Escobar · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.300
+ ARS 750.000 de expensas

Casa en alquiler en Escobar · 5 ambientes

Alquiler Casa 5 ambientes, San Sebastián, área 12

Area 12 - Nuestra Señora de la Asuncion - San Sebastian, Zelaya, Provincia de Buenos Aires, Argentina 5300 · Escobar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Escobar, 5 ambientes, 160 m², USD 1.300/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
150 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Escobar

Descripcion

Esta propiedad de dos plantas está diseñada para aquellos que valoran el estilo y el confort en un entorno natural único. En la planta baja, la moderna cocina integrada al amplio living-comedor cuenta con terminaciones de primera calidad, creando un espacio ideal para el entretenimiento y la vida diaria. El living incluye un acogedor hogar, y un espacio versátil se presta como oficina, ideal para quienes trabajan desde casa. Además, hay un baño completo con ducha y un lavadero independiente que maximiza la comodidad. La planta alta alberga tres dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, proporcionando un espacio funcional y cómodo para toda la familia. El exterior de la propiedad no decepciona, con una amplia galería que ofrece vistas espectaculares al jardín con grama bahiana, perfecto para disfrutar del aire libre. Las aberturas de alta calidad con mosquiteros aseguran confort y practicidad, mientras que la losa radiante eléctrica en toda la casa garantiza un ambiente térmico ideal. REQUISITOS 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Garantía propietaria + demostración de ingresos o bien seguro de caución Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato si es a 24 meses 10% del total del contrato si es a 12 meses En caso de presentar garantía propietaria, se deberán abonar los gastos de informes de dominio e inhibición. Como requisito excluyente, el barrio solicita certificado de antecedentes penales para los firmantes. San Sebastián se sitúa estratégicamente en el límite de Escobar y Pilar, con acceso directo desde la autopista Panamericana ruta 9 en el km 54,5. Este desarrollo ofrece una experiencia de vida única con 13 barrios interconectados por un boulevard, lagunas, una cancha de golf y más de 100 hectáreas dedicadas a deportes. Disfrute de seguridad 24 horas, club house, piscina, gimnasio, náutica y actividades recreativas durante todo el año. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.300· 13 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Escobar

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Escobar es USD 1.300, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Area 12 - Nuestra Señora de la Asuncion - San Sebastian, Zelaya, Provincia de Buenos Aires, Argentina 5300, Escobar, Pilar, Buenos Aires

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