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Casa en alquiler en Escobar · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420

Casa en alquiler en Escobar · 6 ambientes

Casa en El Portillo

EL Portillo · Escobar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
184 m²
Sup. total
836 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Escobar, 6 ambientes, 184 m², USD 2.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
160 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Escobar

Descripcion

CASA EN EL PORTILLO ,MUY BUEN ACCESO DE LA PANAMERICANA .KM 38 ,BAJADA DE COLEGIOS y CENTROS COMERCIALES PB LIVING CON CHIMENEA ,COMEDOR,COCINA , TOILETTE, DEPENDENCIAS Y LAVADERO . PA SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO .DOS DORMITORIOS CON PLACARES Y AIRES ACONDICIONADOS Y UN BAÑO COMPLETO Y UN PLAYROOM . TODOS LOS AMBIENTES CON AIRE ACONDICIONADO. CALEFACCION PISO RADIANTE . GALERIA, BAÑO DE PILETA . PARRILLA ,PILETA GRANDE . MUNICIPALIDAD $ Ver datos Y EXPENSAS $ Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.300· 12 avisos — este aviso pide 54% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 19 en la zona
COLEGIO CAMPUS LINCOLN · primaria · privada5 min · 295 m
COLEGIO LINCOLN · secundaria · privada5 min · 299 m
CENTRO DE ADULTOS Nº712/5 · adultos · publica6 min · 371 m
Espacios verdes
Plaza Islas Malvinas7 min · 471 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA TERESA DE PILAR · centro de salud · publico8 min · 501 m
C.A.P.S. ALFREDO VILLAR · centro de salud · publico8 min · 523 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Escobar

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Escobar es USD 1.300, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

EL Portillo, Escobar, Pilar, Buenos Aires

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