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Casa en alquiler en Escobar · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 950
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 1,5 M
Entrar te cuesta ~USD 3.050

Casa en alquiler en Escobar · 4 ambientes

Alquiler Casa 4 ambientes, San Sebastián, área 13

Área 13 san Sebastián, Zelaya, Provincia de Buenos Aires, Argentina · Escobar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Escobar, 4 ambientes, 110 m², USD 950/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
117 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Escobar

Descripcion

Casa en alquiler Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.050
Primer mes
USD 950
Deposito1mes
USD 950
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 1.012
En 12 meses
~USD 1.221

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.300· 12 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Escobar

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 950

El precio mediano de las casas en alquiler en Escobar es USD 1.300, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Área 13 san Sebastián, Zelaya, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Escobar, Pilar, Buenos Aires

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