Casa en venta en Pilar · 3 ambientes

Casa en venta en Pilar · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño 1 Cochera - 120 m² Totales - Pilar

Thomas De Anchorena e/ Colombia y Avenida Pueyrredon · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
120 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pilar

Esta en lo normal

Pide USD 80.000, un 3% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Thomas De Anchorena e/ Colombia y Avenida Pueyrredon.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.143lo normal · 1.107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 77.500
Tamaño normal
70 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Casa EN venta ubicada sobre calle Thomas De Anchorena e/ Colombia y Avenida Pueyrredon • Pilar • desarrollada en una planta, la misma posee dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado , cocina comedor integrada al living con salida al patio, baño completo. _Cochera semi cubierta con capacidad para un auto. _La propiedad posee una superficie total de 120mts2 totales y 70mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Panaderia Dulces Flores · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon15 min · 939 m
Autoservicio Francisco · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon 184415 min · 991 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 MADRES DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica4 min · 249 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 ARENALDO FERRAROTTI · primaria · publica4 min · 259 m
JARDIN DE INFANTES AMIGUITOS · inicial · privada11 min · 678 m
Espacios verdes
Plaza de los Niños14 min · 899 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAN ALEJO · centro de salud · publico10 min · 640 m
CENTRO DE SALUD AGUSTONI ENFERMERA JUANA C. ATAIDE · centro de salud · publico11 min · 679 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar

El precio de casas de 3 ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 25,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 178 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Pilar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 178 avisos del segmento publicados en Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Thomas De Anchorena e/ Colombia y Avenida Pueyrredon, Pilar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Pilar

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Casa en venta
WhatsApp