P Proppies
Casa en venta en Pilar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 333,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Pilar · 3 ambientes

Casa en venta en Chic Village

Casa en venta en Chic Village, Joaquin Victor Gonzalez 1850 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
143 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pilar

Piden de mas

Pide USD 210.000, un 9% mas que lo normal entre los 37 casas de 3 habitaciones en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Casa en venta en Chic Village, Joaquin Victor Gonzalez 1850.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.100lo normal · 1.9331.6412.121

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 92 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 193.341
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.100
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa tipo dúplex en venta en Chic Village Pilar. Desarrollado en dos plantas con 123m² totales construidos (cubiertos: 100m² / semi cubiertos: 23m²) y jardín propio de 43m². *El valor publicado corresponde al pago de contado. Planta baja: porch de entrada. Toilette de recepción. Cocina. Living-comedor. Escritorio o dormitorio. Planta alta: dos dormitorios con baño en suite cada uno. Exterior: galería con parrilla. Jardín. Balcón terraza en planta alta. Cochera fija. Detalles. aberturas DVH. Calidad constructiva y detalles en revestimientos de calidad. Contacto: +54 9 11 Ver datos / Ver datos Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Las Calandritas) a 6 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica9 min · 588 m
PRIMEROS PASOS · inicial · privada11 min · 707 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL ARLEQUIN - LA LONJA · inicial · privada11 min · 713 m
Espacios verdes
Plaza Las Calandritas6 min · 367 m
Plaza Rivera Pinazo10 min · 666 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar

El precio de casas de 3 ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 25,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 178 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Pilar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 178 avisos del segmento publicados en Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en venta en Chic Village, Joaquin Victor Gonzalez 1850, Pilar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Pilar

Busquedas relacionadas

USD 210.000
Casa en venta
WhatsApp