venta
USD 180.000
Casa · 120m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras
Las Margaritas · 3 amb · 2 dorm · 120 m2 · hace 13 dias
Casa en venta en Las Margaritas · 3 ambientes
Casas - Casa - Pilar, Gran Bs. As. Norte
Las Margaritas, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Margaritas, 3 ambientes, 80 m², USD 135.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
###Casa tipo duplex en venta en barrio cerrado Las Margaritas, Pilar### Casa de dos plantas en el barrio cerrado "Las Margaritas Village" en Pilar. PB: Living comedor con cocina integrada y toilette de recepción con salida a un jardín con galería y parrilla.
Primer Piso: dos dormitorios con 1 baño completo, uno de ellos con balcón Cochera para dos autos. Antigûedad: 10 años Calefaccion: Estufas a gas, tiro balanceado 3 Aire acondicionado Las margaritas es un barrio cerrado familiar, ubicado en el km. 53,5 de la panamericana ramal Pilar, cuenta con club house con parrilla, pileta y solárium Acceso por panamericana ramal pilar, km 54.5 a solo 350m.
Cercano a colegios, universidad del salvador, shopping paseo champagnat, bancos y consultorios del hospital Austral.
El barrio posee todos los servicios de infraestructura: agua corriente, servicio de gas y red cloacal, servicio de WIFI por fibra óptica.
OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: EUP34
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 144.517
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.190.126/mes
Necesitas ingresos por $ 4.760.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Paseo Champagnat14 min · 904 m
Carrefour Market15 min · 961 m
Panificacion Rocca15 min · 961 m
Educacion
· 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 TRATADO DEL PILAR · primaria · publica6 min · 403 m
LUCERO NORTE · inicial · privada11 min · 690 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 TRATADO DEL PILAR · inicial · publica11 min · 702 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado13 min · 830 m
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado14 min · 886 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Margaritas, Pilar, Buenos Aires
