venta
USD 30.000
Casa · 80m² · 4 Ambientes
El Alazan · 4 amb · 3 dorm · 80 m2 · hace 7 dias
Casa en venta
USD 37.000
+ ARS 200.000 de expensas
Casa en venta en El Alazan · 3 ambientes
Casa en Venta
Club El Alazan De Pilar Tomas De Anchorena 1750 · El Alazan, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Alazan, 3 ambientes, 80 m², USD 37.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa en Venta, en Barrio Club El Alazan De Pilar con facil acceso por Ruta 8 Esta propiedad de 80 m² ofrece una distribución práctica y confortable, ideal para quienes buscan un hogar bien diseñado y con espacios al aire libre.
Funcional, Acogedora y con Hermoso Jardín.
Características principales: Dos dormitorios luminosos y de buen tamaño.
Cocina comedor integrada, optimizando el espacio y la funcionalidad.
Baño completo, moderno y bien equipado.
Hermoso jardín, perfecto para disfrutar del aire libre y la tranquilidad.
Con un diseño cómodo y eficiente, esta casa es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 39.608
- Precio del aviso
- USD 37.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 895
- Sellos y tasas~1%
- USD 370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 327.318/mes
Necesitas ingresos por $ 1.309.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
18,7% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica16 min · 998 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Club El Alazan De Pilar Tomas De Anchorena 1750, El Alazan, Pilar, Buenos Aires
