Casa en venta en Fatima · 2 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Fatima · 2 ambientes

Casa en 2 Plantas con Parque de 1500 m² y Galería – Rincón de Irizar Pilar

El Rebenque 393 · Fatima, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fatima, 2 ambientes, 105 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 152.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.238 contra USD 1.508 de la mediana (-17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 152.500
Mediana precio/m²
USD 1.508
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Fatima

Descripcion

CASA DESARROLLADA EN 2 PLANTAS ESTILO CAMPO Ubicada en un tranquilo barrio privado con gran cantidad de naturaleza, Rincón de Irizar, Fátima, Pilar. Se ubica a 15´de la Panamericana ramal Pilar altura km56 por asfalto. Tiene una única entrada y salida con portón automatizado con clave y alarma vecinal, lo cual la hace muy segura. El barrio está construido con 45 viviendas. Detalles de la Costrucción: Medidas del lote 30m x 50m Totales 1500m2 Cubiertos 105m2 (70m2 en planta alta, y 35m2 en planta baja) Semicubiertos 50m2 Construcción de ladrillo, pisos de cerámica Todos los vidrios son de blindex, 3 paños fijos y 2 puertas ventanas que hacen que posea una excelente iluminación y ventilación. Planta Alta: -1 Dormitorio -Vestidor -Baño completo Planta Baja: -Cocina Comedor integrada -Toilette -Espacio bajo la escalera para el lavarropas -Galeria -2 Cocheras techadas -Fogonero -Parque Ante cualquier duda puede comunicase con nosotros. Inmobiliaria Claudia Sapere

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.138.662/mes

Necesitas ingresos por $ 4.554.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Fatima

Mediana del barrio
USD 207.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Fatima es USD 207.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fatima: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Rebenque 393, Fatima, Pilar, Buenos Aires

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