Casa 4 ambientes en venta en Castro Barros 992, Fatima

Casa 4 ambientes en ventaen Castro Barros 992, Fatima

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
184 m²
Sup. total
4.503 m²
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa en VENTA con RENTA en Barrio Parque Amancay SIN EXPENSAS, ubicado en Fátima Partido de Pilar. CASA APTO CREDITO • Cuenta con planos y escritura. Se encuentra alquilada hasta Enero del 2028. Fácil acceso a ruta nacional 8, Ramal Pilar y otras localidades cercanas como Cardales, Exaltación de la Cruz, Opendoor y a 10 minutos del centro de Pilar. Es una zona de quintas residencial que combina tranquilidad y naturaleza, ideal para familias que buscan paz, confort y sin alejarse de las comodidades urbanas. Entorno seguro debido a que esta propiedad se encuentra en frente del Country Cuba y a 200 metros de colectora. Casa en una sola planta de 184 m2 cubiertos desarrollada sobre un terreno de 4503 m2. Al ingresar nos encontramos con un hall principal y ambos lados el dormitorio principal con placard de 3 puertas de pared a pared con amplias cajoneras y otro dormitorio con baño en suite y aire frio-calor. Y cuenta con un tercer dormitorio con interior de placard. La cocina se encuentra equipada con alacena, bajo mesada y cocina 4 hornallas, totalmente integrada al living comedor con amplios ventanales y puerta balcón con acceso al jardín. Cabe destacar el importante techo de madera con dos cabreadas que le dan un toque original al ambiente, también posee un Split frio calor y una estufa a leña moderna tipo salamandra. Saliendo al exterior nos encontramos con añosa arboleda, arboles frutales y un bosque de eucaliptus. Los servicios que posee son: televisión por cable, internet, poso ciego y agua a través de bomba sumergible de 75 metros. EN CUMPLIMIENTO DE LAS LEYES VIGENTES Las medidas y superficies expuestas en esta publicación surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título meramente informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del numero de COTI correspondiente. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán rectificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados se refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografía no vinculante y contractuales. Asimismo en cumplimiento con la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el Martilleros y corredores colegiados , cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria FREIRE Negocios inmobiliarios Martillera responsable: FREIRE Stella Maris CMCPSI 6142 Las medidas son aproximadas y orientativas. Propiedad comercializada por Freire Stella Maris Matricula 6142 CMCPSI.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+2.9% total
USD 175.000USD 170.00024 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 170.000 → USD 175.000+2.94%

Como vinieron los precios en Fatima

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Fatima esta hoy en una mediana de USD 207.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Fatima

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 207.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Fatima.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castro Barros 992, Fatima, Pilar, Buenos Aires

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