Casa en venta en Barrio Parque Almirante Irizar · 2 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
+ ARS 110.000 de expensas

Casa en venta en Barrio Parque Almirante Irizar · 2 ambientes

Venta de Casa en Parque Irizar

Chaco al 300 · Barrio Parque Almirante Irizar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque Almirante Irizar, 2 ambientes, 60 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA | 2 AMBIENTES | PISCINA | POTENCIAL DE AMPLIACIÓN | JARDÍN | PARQUE IRIZAR 800 m² de verde para imaginar hoy la casa familiar que querés construir mañana. En Parque Irizar, esta propiedad combina algo cada vez más difícil de encontrar: un gran lote de 800 m², arboleda, piscina y una casa con verdadero potencial para crecer. Actualmente cuenta con 60 m², 2 ambientes, dormitorio y baño. Su gran diferencial está en su estructura preparada para proyectar una segunda planta y galería, permitiendo refaccionar y ampliar la propiedad de acuerdo con las necesidades de cada familia. El exterior invita a disfrutarlo: amplio jardín arbolado, piscina de fibra de 7 x 3,5 m con bomba y filtro, parrilla al aire libre y espacio para guardar varios vehículos. Un entorno donde los chicos pueden jugar, compartir reuniones y disfrutar cada verano en casa. Ubicada en Parque Irizar, próxima a comercios, colegios y universidades, combina tranquilidad y verde con los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una propiedad para quienes no buscan solamente una casa como está hoy, sino todo lo que puede llegar a ser. Algunas fotos fueron intervenidas por la IA para despejar los ambientes y podes apreciar las dimensiones. Nota importante: Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. Martillero y Corredor Publico: MARIA SOLEDAD PUERTA CMCPSI 7167 Libro 261 Folio 10.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 659.903/mes

Necesitas ingresos por $ 2.639.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Barrio Parque Almirante Irizar

Mediana del barrio
USD 162.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque Almirante Irizar es USD 162.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chaco al 300, Barrio Parque Almirante Irizar, Pilar, Buenos Aires

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