Casa en venta en Barrio Parque Almirante Irizar · 6 ambientes

Casa en venta en Barrio Parque Almirante Irizar · 6 ambientes

Casa | 5 Ambientes | Lote Central | Financiación | Galería | Parque Irizar

Parque Irizar · Barrio Parque Almirante Irizar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
900 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Descripcion

Acepta financiación. Venta de casa de 210 m² sobre lote central de 900 m², totalmente refaccionada, con excelente distribución y entorno natural único. Ambientes amplios y luminosos. Cocina, living comedor integrados. En planta baja, dos dormitorios con baño completo y una suite. En planta alta, dormitorio adicional y playroom con baño. Galería cómoda y terraza con vista abierta al parque. Forestación añosa con especies de más de 100 años que aportan privacidad y frescura. Ubicada en Parque Irizar, barrio cerrado con seguridad 24 hs, SUM, juegos para niños y canchas deportivas, en un entorno tranquilo y familiar. SE ENCUENTRA A LA ALTURA DEL KM 54.5 DE LA PANAMERICANA EN LA CERCANIA DE LA ZONA COMERCIAL, COLEGIOS, SHOPPING CHAMPANAT Y LA UNIVERSIDAD DEL SALVADOR. Nota importante: Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. Martillero y Corredor Publico: MARIA SOLEDAD PUERTA CMCPSI 7167 Libro 261 Folio 10.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.389.686 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.389.686/mes

Necesitas ingresos por $ 5.558.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-3.1% total
USD 160.000USD 155.00020 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 160.000 → USD 155.000-3.12%

Como vinieron los precios en Barrio Parque Almirante Irizar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Almirante Irizar esta hoy en una mediana de USD 157.000, un 4,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Almirante Irizar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 157.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Almirante Irizar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Parque Irizar, Barrio Parque Almirante Irizar, Pilar, Buenos Aires

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