Casa en venta en Barrio Parque Almirante Irizar · 5 ambientes

Casa en venta en Barrio Parque Almirante Irizar · 5 ambientes

Venta de Casa Quinta Sobre Lote de 1600 m² en Irizar. Acepta Financiación Privada.

Irizar · Barrio Parque Almirante Irizar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.600 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

ACEPTA FINANCIACIÓN PRIVADA!!! CASA QUINTA DE 250 M2 ESTILO CHALET SOBRE LOTE CENTRAL ARBOLADO DE 1600 M2. LA MISMA SE DESARROLA EN DOS PLANTAS. EN LA PLANTA INFERIOR SE UBICA UN IMPORTANTE LIVING COMEDOR CON HOGAR A LEÑA INTEGRADO CON COCINA CON BARRA DESAYUNADORA, DOS HABITACIONES Y UN BAÑO COMPLETO. EN LA PLANTA ALTA SE DESARROLLA UNA AMPLIO AMBIENTE QUE SE LE PUEDE DAR DIFERENTES USOS Y DOS DORMITORIOS ASISTIDOS POR UN BAÑO COMPLETO. EN EL EXTERIOR SE UBICA LA GALERIA, EL AMPLIO JARDIN CON RIEGO POR ASPERCIÓN, LA PISCINA CLIMATIZADA CON SOLARIUM Y UN QUINCHO DE 40 M2 APROXIMADAMENTE CON BAÑO Y CUARTO DE GUARDADO. PARQUE IRIZAR ES UN BARRIO CON CERRAMIENTO PERIMETRAL Y SEGURIDAD PRIVADA LAS 24 HORAS, TIENE UNA SEDE SOCIAL PARA USO DE LOS VECINOS, CANCHA DE FUTBOL, VOLEY Y PLAZA PARA NIÑOS. SE ENCUENTRA CERCA DE COMERCIOS, FARMACIAS, COLEGIOS Y UNIVERSIDADES. A LA ALTURA DEL KM 54.5 DE RAMAL PILAR DE LA PANAMERICANA. Nota importante: Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. Martillero y Corredor Publico: MARIA SOLEDAD PUERTA CMCPSI 7167 Libro 261 Folio 10.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 201.254 en total: USD 188.000 del aviso mas USD 13.254 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.685.554 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 201.254
Precio del aviso
USD 188.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.550
Sellos y tasas~1%
USD 1.880
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.824

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.685.554/mes

Necesitas ingresos por $ 6.742.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-3.6% total
USD 195.000USD 188.00020 de sept de 202606 de nov de 2026
  1. 06 de nov de 2026USD 195.000 → USD 188.000-3.59%

Como vinieron los precios en Barrio Parque Almirante Irizar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Almirante Irizar esta hoy en una mediana de USD 157.000, un 4,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Almirante Irizar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 157.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Almirante Irizar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Irizar, Barrio Parque Almirante Irizar, Pilar, Buenos Aires

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