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Terreno en venta en Centro
Terreno en Venta Pergamino Barrio Cerrado
Avenida Carlos Pelegrini S/N · Centro, Pergamino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 861 m²
Terreno en Centro, 861 m², USD 44.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 51 contra USD 52 de la mediana (-2,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 53
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 44.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.065
- Sellos y tasas~1%
- USD 440
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.597
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.555.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 42.000
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- USD 44.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 42.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Carlos Pelegrini S/N, Centro, Pergamino, Buenos Aires
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