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Terreno en venta en Centro
Lote en Venta en Pergamino Alambrado
Curupi 1300 · Centro, Pergamino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.012 m²
Terreno en Centro, 1012 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 43,1% por debajo de la mediana del set (USD 43.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 52 de la mediana (-52,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 43.950
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 845 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 879.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 42.000
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- USD 25.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 42.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Curupi 1300, Centro, Pergamino, Buenos Aires
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