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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 27.000
= $ 42 M
Cuota UVA desde $ 238.654/mes · ingresos $ 954.616

Terreno en venta en Centro

Terreno Venta 426 m², Pergamino.

Coronel Arnold, Pergamino · Centro, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
426 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 426 m², USD 27.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 63 contra USD 71 de la mediana (-11,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
351 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Terreno en venta ! Perganino. Ubicado en calle: Coronel Arnold, entre Neuquén y Avenida Almafuerte 426.50 m2 Últimas unidades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 238.654/mes

Necesitas ingresos por $ 954.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 42.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Coronel Arnold, Pergamino, Centro, Pergamino, Buenos Aires

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