Ph en venta en Martin Illia · 6 ambientes
Ph en venta
USD 79.000

Ph en venta en Martin Illia · 6 ambientes

Ph en venta en pergamino

Echevarría 1500 · Martin Illia, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Martin Illia, 6 ambientes, 149 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 530 contra USD 530 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 530
Mediana m²
149 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Martin Illia

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Mariano Cingolani PH en venta en Pergamino ubicado sobre calle Echeverría al 1500, en una zona estratégica de la ciudad de Pergamino, a pocos minutos del centro y con cercanía a puntos de referencia como Club Argentino, Plaza San José y el Colegio Industrial. Con una superficie total de 235 m² y una superficie cubierta total de 149 m², cuenta con dos edificaciones independientes que se distribuyen de la siguiente manera: Edificación principal (frente): Ingreso mediante cochera semicubierta (apta para vehículo pequeño) Amplio living comedor Cocina comedor Tres dormitorios Un baño completo Espacios exteriores: Patio seco lateral pasante, que conecta el frente con el fondo de la propiedad Edificación secundaria (fondo): Cocina comedor Dos habitaciones Un baño Pequeño patio seco La distribución permite múltiples usos: vivienda multifamiliar, alquiler independiente o espacio de trabajo. No dudes en consultarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 684.507/mes

Necesitas ingresos por $ 2.738.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Echevarría 1500, Martin Illia, Pergamino, Buenos Aires

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