Ph en venta en Martin Illia · 6 ambientes
Ph en venta
USD 79.000

Ph en venta en Martin Illia · 6 ambientes

Ph en venta en pergamino

Echevarría 1500 · Martin Illia, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Martin Illia, 6 ambientes, 149 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 530 contra USD 530 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 530
Mediana m²
149 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Martin Illia

Descripcion

PH en venta en Pergamino ubicado sobre calle Echeverría al 1500, en una zona estratégica de la ciudad de Pergamino, a pocos minutos del centro y con cercanía a puntos de referencia como Club Argentino, Plaza San José y el Colegio Industrial. Con una superficie total de 235 m² y una superficie cubierta total de 149 m², cuenta con dos edificaciones independientes que se distribuyen de la siguiente manera: Edificación principal (frente): Ingreso mediante cochera semicubierta (apta para vehículo pequeño) Amplio living comedor Cocina comedor Tres dormitorios Un baño completo Espacios exteriores: Patio seco lateral pasante, que conecta el frente con el fondo de la propiedad Edificación secundaria (fondo): Cocina comedor Dos habitaciones Un baño Pequeño patio seco La distribución permite múltiples usos: vivienda multifamiliar, alquiler independiente o espacio de trabajo. No dudes en consultarnos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 688.949/mes

Necesitas ingresos por $ 2.755.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Echevarría 1500, Martin Illia, Pergamino, Buenos Aires

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