Galpon en alquiler en Centro

Galpon en Alquiler en Pergamino

Ruta 32 km 65, Pergamino · Centro, Pergamino, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. cubierta: 1.000 m²
Sup. total: 2.000 m²

Descripcion

Nave industrial de 1000 m2 en Pergamino, sobre Ruta 32 km 65. Modulable desde 500 m2 aprox. Altura minima 9mts, altura maxima 12,50mts. Alquiler USD 3,5 a 5/m2 segun modulo + IVA + Expensas. Apta para uso logistico e industrial. Consultar por caracteristicas constructivas y condiciones de contrato. Incluye oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes (Categoría I y II). Ubicación y Ubicación Estratégica: Situado en la Ruta 32 km 65, Provincia de Buenos Aires. Ubicado en el Triángulo Agrario (Pergamino-Rosario-Venado Tuerto) con accesos rápidos por rutas 7, 8 y 9. Distancias aproximadas a puertos: 230 km (Puerto Buenos Aires), 174 km (Campana), 120 km (Rosario), 90 km (Ramallo) y 74 km (San Nicolás). .

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Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.235: primer mes USD 3.500, deposito USD 3.500 y comision inmobiliaria USD 4.235.

Costo de entradaUSD 11.235

Primer mes: USD 3.500
Deposito1mes: USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.500

En 3 meses

~USD 3.677

En 12 meses

~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 31.500· 3 avisos — este aviso pide 89% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 56 en la zona

Super Centro · Avenida de Mayo 8782 min · 123 m

De La Tierra · Merced 3002 min · 155 m

La Rustica de Churros2 min · 157 m

Educacion · 50 en la zona

INSTITUTO DE CAPACITACION Y DESARROLLO · primaria · privada1 min · 80 m

INSTITUTO DE CAPACITACION Y DESARROLLO · secundaria · privada1 min · 82 m

JARDIN MATERNAL ASI CRECEMOS · inicial · privada4 min · 238 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plaza 25 de Mayo1 min · 17 m

Plaza San Jose7 min · 441 m

Plaza del Ferroviario9 min · 568 m