Galpon en alquiler en Centro

Galpon en alquiler en Centro

Nave Industrial en Alquiler en Pergamino

Ruta 32 Km65, Pergamino · Centro, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
18.000 m²
Sup. total
20.000 m²

Descripcion

Nave industrial de 18.000 m2 en Pergamino, sobre Ruta 32 km 65. Modulable desde 500 m2 aprox. Altura minima 9mts, altura maxima 12,50mts. Alquiler USD 3,5 a 5/m2 segun modulo + IVA + Expensas. Apta para uso logistico e industrial. Consultar por caracteristicas constructivas y condiciones de contrato. Incluye oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes (Categoría I y II). Ubicación y Ubicación Estratégica: Situado en la Ruta 32 km 65, Provincia de Buenos Aires. Ubicado en el Triángulo Agrario (Pergamino-Rosario-Venado Tuerto) con accesos rápidos por rutas 7, 8 y 9. Distancias aproximadas a puertos: 230 km (Puerto Buenos Aires), 174 km (Campana), 120 km (Rosario), 90 km (Ramallo) y 74 km (San Nicolás). AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 202.230: primer mes USD 63.000, deposito USD 63.000 y comision inmobiliaria USD 76.230.

Costo de entradaUSD 202.230
Primer mes
USD 63.000
Deposito1mes
USD 63.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 76.230

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 63.000
En 3 meses
~USD 66.188
En 12 meses
~USD 76.754

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 31.500· 3 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 56 en la zona
Super Centro · Avenida de Mayo 8782 min · 123 m
De La Tierra · Merced 3002 min · 155 m
La Rustica de Churros2 min · 157 m
Educacion · 50 en la zona
INSTITUTO DE CAPACITACION Y DESARROLLO · primaria · privada1 min · 80 m
INSTITUTO DE CAPACITACION Y DESARROLLO · secundaria · privada1 min · 82 m
JARDIN MATERNAL ASI CRECEMOS · inicial · privada4 min · 238 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza 25 de Mayo1 min · 17 m
Plaza San Jose7 min · 441 m
Plaza del Ferroviario9 min · 568 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO MEDICO ESTRADA · centro de salud · privado3 min · 178 m
CLINICA CENTRO SA · hospital/clinica · privado3 min · 221 m
CLINICA PERGAMINO · hospital/clinica · privado5 min · 294 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 32 Km65, Pergamino, Centro, Pergamino, Buenos Aires

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