alquiler
$1.200.000
Bodega-Galpón · 295m²
Centro · 295 m2 · publicada hoy
Galpon en alquiler en Centro
Nave Industrial en Alquiler en Pergamino
Ruta 32 km 65, Pergamino · Centro, Pergamino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 9.000 m²
- Sup. total
- 20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Centro, 9000 m² cubiertos, USD 31.500/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Nave industrial de 9000 m2 en Pergamino, sobre Ruta 32 km 65.
Modulable desde 500 m2 aprox.
Altura minima 9mts, altura maxima 12,50mts.
Alquiler USD 3,5 a 5/m2 segun modulo + IVA + Expensas.
Apta para uso logistico e industrial.
Consultar por caracteristicas constructivas y condiciones de contrato.
Incluye oficinas, baños y vestuarios.
Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes (Categoría I y II).
Ubicación y Ubicación Estratégica: Situado en la Ruta 32 km 65, Provincia de Buenos Aires.
Ubicado en el Triángulo Agrario (Pergamino-Rosario-Venado Tuerto) con accesos rápidos por rutas 7, 8 y 9.
Distancias aproximadas a puertos: 230 km (Puerto Buenos Aires), 174 km (Campana), 120 km (Rosario), 90 km (Ramallo) y 74 km (San Nicolás). .
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 101.115
- Primer mes
- USD 31.500
- Deposito1mes
- USD 31.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 38.115
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 31.500
En 3 meses
~USD 33.094
En 12 meses
~USD 38.377
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 17.625· 4 avisos — este aviso pide 79% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 32 km 65, Pergamino, Centro, Pergamino, Buenos Aires
