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Oficina en alquiler en Barrio Parque Leloir
Oficina en alquiler
USD 800
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.568

Oficina en alquiler en Barrio Parque Leloir

Oficina en alquiler en Parque Leloir

Martin fierro 3500 · Barrio Parque Leloir, Parque Leloir, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Barrio Parque Leloir, 60 m² cubiertos, USD 800/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana m²
54 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Barrio Parque Leloir

Descripcion

Oficina en alquiler de 60m2 con extensión de 10m2

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 852
En 12 meses
~USD 1.028

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.550· 10 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Barrio Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 1.550
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 800

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Barrio Parque Leloir es USD 1.550, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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