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Oficina en alquiler en Barrio Parque Leloir
Oficina en alquiler
USD 2.800
= $ 4,3 M
Entrar te cuesta ~USD 8.988

Oficina en alquiler en Barrio Parque Leloir

Leloir plaza roof garden

Inigualable Oficina Pqe Leloir , Barrio Parque Leloir · Barrio Parque Leloir, Parque Leloir, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Barrio Parque Leloir, 190 m² cubiertos, USD 2.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 3.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.300/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Parque Leloir

Descripcion

Oficina de 190m2 + Balcón en el mejor edificio corporativo de Parque Leloir.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 2.100· 5 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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