Departamento en venta en La Loma · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 200.000

Departamento en venta en La Loma · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes con cochera en parque leloir

MARTIN FIERRO 3820 · La Loma, Parque Leloir, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Loma, 2 ambientes, 47 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN EL EXCLUSIVO EDIFICIO "EPIQUE LELOIR" Ubicado sobre Martin Fierro y a solo unas cuadras del principal polo gastronómico, comercial y corporativo de la zona. El departamento dispone de un muy luminoso living comedor, cocina integrada con barra desayunadora, dormitorio principal con placard, baño completo, ambos ambientes con salida a un amplio balcón aterrazado con parrilla, cuenta con cochera en subsuelo. Cuenta con detalles y terminaciones de categoría, como pisos de porcelanato con calefacción por losa radiante, mesadas de Silestone, ceraduras electrónicas con acceso biométrico, aberturas de PVC con doble vidrio hermético, griferías y artefactos de primera linea. El edificio posee piscina con solarium, circuito de spa con sauna seco y húmedo, gimnasio, seguridad 24hs y acceso controlado. NO DUDES EN CONSULTAR -NERINA ALLO PROPIEDADES- NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186 ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.754.287/mes

Necesitas ingresos por $ 7.017.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MARTIN FIERRO 3820, La Loma, Parque Leloir, Buenos Aires

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