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Departamento en alquiler en Barrio Parque Leloir · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 3.531

Departamento en alquiler en Barrio Parque Leloir · 2 ambientes

Departamento en alquiler en epique parque leloir

Martín Fierro 3700 · Barrio Parque Leloir, Parque Leloir, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque Leloir, 2 ambientes, 64 m², USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana m²
57 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Barrio Parque Leloir

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.050· 4 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Parque Leloir es USD 1.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Martín Fierro 3700, Barrio Parque Leloir, Parque Leloir, Buenos Aires

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