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Departamento en alquiler en Barrio Parque Leloir · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000
= $ 1,5 M
Entrar te cuesta ~USD 3.210

Departamento en alquiler en Barrio Parque Leloir · 2 ambientes

Departamento en epique parque leloir

Martín Fierro 3700 · Barrio Parque Leloir, Parque Leloir, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque Leloir, 2 ambientes, 47 m², USD 1.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Barrio Parque Leloir

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.050· 4 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Parque Leloir es USD 1.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Martín Fierro 3700, Barrio Parque Leloir, Parque Leloir, Buenos Aires

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