Departamento en alquiler en Barrio Parque Leloir · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 700

Departamento en alquiler en Barrio Parque Leloir · 1 ambiente

Alquiler departamento monoambiente con patio parque leloir edificio aivi i

GAUCHOS DE GÜEMES al 2100 - EDIFICIO AIVI I · Barrio Parque Leloir, Parque Leloir, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque Leloir, 1 ambiente, 41 m², USD 700/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 99,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.200.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Parque Leloir

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON COCHERA EDIFICIO AIVI I, PARQUE LELOIR Excelente ubicación sobre Av. Martín Fierro, a metros del reconocido polo gastronómico y comercial de Parque Leloir. Amplio departamento monoambiente tipo loft, con una distribución moderna, cómoda y funcional, diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. El departamento cuenta con: Amplio ambiente integrado Cocina integrada Barra desayunadora Patio propio Parrilla Cochera El edificio cuenta con excelentes amenities: Pileta borde infinito Terraza con vista panorámica Skybar SUM con fogón Gimnasio cubierto y descubierto Vestuarios Sauna Taller de herramientas Laundry Sistema de cámaras de seguridad Cerraduras inteligentes REQUISITOS DE ALQUILER: Contrato por 2 años. Garantía propietaria o seguro de caución . Recibo de sueldo o demostración de ingresos. Depósito: U$S 800. NO DUDES EN CONSULTARNOS Y COORDINAR TU VISITA CON NOSOTROS! NERINA ALLO PROPIEDADES NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 745
En 12 meses
~USD 900

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 1.400· 12 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Super Argenchino · Martin Fierro2 min · 151 m
Verduleria · Martin Fierro3 min · 164 m
Nano · Martin Fierro5 min · 289 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO RYAN · inicial/primaria · privada10 min · 619 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 ESPERANZA · inicial · publica13 min · 827 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 CAPITAN DE NAVIO F. DOUFOUR · inicial · publica14 min · 879 m
Espacios verdes
Plaza Santa Rita14 min · 921 m
Leloir Academia Deportiva15 min · 981 m
Salud
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado9 min · 606 m
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico14 min · 871 m
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado16 min · 992 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 700

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Parque Leloir es USD 1.400, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

GAUCHOS DE GÜEMES al 2100 - EDIFICIO AIVI I, Barrio Parque Leloir, Parque Leloir, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Parque Leloir

Busquedas relacionadas