Departamento en alquiler en Barrio Parque Leloir · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 900
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Parque Leloir · 1 ambiente

Alquiler monoambiente / loft en parque leloir

Gauchos de guemes 2100, Piso 0 · Barrio Parque Leloir, Parque Leloir, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque Leloir, 1 ambiente, 36 m², USD 900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana m²
41 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Parque Leloir

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 1.250· 10 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 1.250
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Parque Leloir es USD 1.250, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gauchos de guemes 2100, Piso 0, Barrio Parque Leloir, Parque Leloir, Buenos Aires

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