Casa en venta en La Tradicion · 4 ambientes
Casa en venta
USD 234.900

Casa en venta en La Tradicion · 4 ambientes

Casa de diseño 4 amb- parque leloir

Francisco Ramírez 1100 · La Tradicion, Parque Leloir, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Tradicion, 4 ambientes, 190 m², USD 234.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de diseño en venta – Villa Udaondo | Parque Leloir Ubicada sobre Ramírez 1166, en un entorno residencial arbolado y tranquilo de Villa Udaondo – Parque Leloir, esta propiedad fue concebida como un verdadero espacio creativo, diseñada y habitada por una artista, donde la arquitectura, la luz y los materiales son protagonistas. Desarrollada sobre un lote de 12 x 27 m, con 170 m² cubiertos, la casa presenta un diseño contemporáneo con una marcada impronta moderno–industrial, combinando estructura metálica, hormigón visto, grandes superficies vidriadas y detalles cálidos en madera. El corazón de la casa es su impactante espacio social en doble altura, con: Grandes ventanales que integran interior y exterior Paredes de bloque visto que aportan carácter y textura Estructura metálica expuesta y techos altos con excelente ingreso de luz natural Hogar protagonista con diseño escultórico y color como elemento arquitectónico La cocina combina funcionalidad y estética moderna, con: • Mobiliario minimalista • Mesadas oscuras • Equipamiento de acero inoxidable • Excelente ventilación e iluminación natural La casa cuenta con calefacción por losa radiante, sumando confort térmico homogéneo en todos los ambientes. Distribución • Planta Baja Dos dormitorios cómodos y luminosos Baño completo Espacios flexibles que permiten estudio, gym o área de trabajo creativo • Planta Alta Suite principal con baño completo y vestidor Sector de circulación tipo pasarela con vista al living Espacio de playroom abierto en pasarela, ideal como área de juegos, estar íntimo, espacio creativo o escritorio abierto, aportando amplitud visual y conexión con el área social • Exterior El jardín funciona como una extensión natural de la casa: • Pileta de líneas modernas Revestimientos exteriores en piedra natural Sistema de riego por aspersión Iluminación exterior con fotocélula • Cuarto de guardado El frente mantiene la estética minimalista con líneas puras, balcones terraza y grandes planos de color y textura. Una propiedad distinta Ideal para quienes buscan una casa con identidad, diseño arquitectónico, excelente luz natural y espacios versátiles que permitan vivir, trabajar y crear en un mismo lugar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.461
Precio del aviso
USD 234.900
Escritura y honorarios~2%
USD 5.685
Sellos y tasas~1%
USD 2.349
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.048.535/mes

Necesitas ingresos por $ 8.194.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Ramírez 1100, La Tradicion, Parque Leloir, Buenos Aires

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