venta
USD 70.000
VENTA CASA 3 AMB A REFACCIONAR - PARQUE LELOIR
La Tradicion · 3 amb · 2 dorm · 76 m2 · hace 2 dias
Casa en venta en La Tradicion · 5 ambientes
Casa en parque leloir. lote de 900m2. 4 dormitorios. posee un depto independiente en 2º planta.
Calixto Oyuela 3900, Barrio Parque Leloir · La Tradicion, Parque Leloir, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Tradicion, 5 ambientes, 200 m², USD 280.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa en Parque Leloir.
Lote de 900m2. 4 dormitorios, uno de ellos en suite.
Living y comedor.
Cocina. 2 baños.
Posee un departamento independiente en 2º planta, que se puede usar de forma independiente o no.
Galería, parrilla y pileta.
CSI 6756
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 299.740
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.454.094/mes
Necesitas ingresos por $ 9.816.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calixto Oyuela 3900, Barrio Parque Leloir, La Tradicion, Parque Leloir, Buenos Aires
