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Casa en venta en Haras Myriam · 4 ambientes
Venta de casa con quincho y pileta
Federico García Lorca 3700 · Haras Myriam, Parque Leloir, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 164 m²
- Sup. total
- 1.034 m²
Casa en Haras Myriam, 4 ambientes, 164 m², USD 340.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,7% por encima de la mediana del set (USD 299.000). El m² sale USD 2.073 contra USD 1.869 de la mediana (+10,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 299.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.869
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 340.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.228
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.342
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.267.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Federico García Lorca 3700, Haras Myriam, Parque Leloir, Buenos Aires
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