Local en alquiler

ARS 350.000

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Local en alquiler en Pablo Podesta

Local en Pablo Podestá

Primero de Mayo 2100 · Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

Publicado hace 13 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pablo Podesta, 35 m² cubiertos, ARS 350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER: LOCAL CALLE: PRIMERO DE MAYO 2130 A 20 MTS. DE AVENIDA PRESIDENTE PERON. MEDIDAS: 3,50 DE FRENTE POR 10 METROS DE FONDO. PRECIO: $350.000 POR MES REQUISITOS: POLIZA DE CAUCON

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 372.667

En 12 meses

~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 5 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona

Podes Ma$3 min · 195 m

San Jorge3 min · 215 m

2 Canarios4 min · 244 m

Educacion · 15 en la zona

ESCUELA DE ADULTOS Nº711 · adultos · publica3 min · 211 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 FRANCISCO ANTONIO RIZZUTO · primaria · publica3 min · 213 m

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 HEROES Y HEROINAS DE MALVINAS · adultos · publica3 min · 217 m

Espacios verdes

Plaza Remedios de Escalada9 min · 545 m

Salud · 4 en la zona

HOGAR SILVESTRE · clinica especializada · privado7 min · 437 m

CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SANTA MARIA (M) · clinica especializada · privado7 min · 440 m

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 5 · centro de salud · publico11 min · 719 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Primero de Mayo 2100, Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

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