alquiler
$450.000
Local en Alquiler en Pablo Podesta, Partido de Tres de Febrero
Pablo Podesta · 30 m2 · hace 23 dias
Local en alquiler en Pablo Podesta
Local en centro comercial pablo podestá
Presidente Perón 9600, Pablo Podesta · Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Pablo Podesta, 25 m² cubiertos, ARS 330.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana m²
- 26 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pablo Podesta
Descripcion
ALQUILA LOCAL SOBRE CENTRO COMERCIAL DE PABLO PODESTA, TRES DE FEBRERO
MEDIDAS: 25 METROS CUBIERTOS CON UN ALTILLO COMO DEPOSITO
PRECIO: $330.000 MAS IVA
REQUISITOS: POLIZA DE CAUCIÓN DE CAUCION
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.059.300
- Primer mes
- $ 330.000
- Deposito1mes
- $ 330.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 399.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 330.000
En 3 meses
~$ 346.700
En 12 meses
~$ 402.045
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 400.000· 4 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Presidente Perón 9600, Pablo Podesta, Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires
