Local en alquiler

ARS 330.000

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Local en alquiler en Pablo Podesta

Local en Centro Comercial Pablo Podestá

Presidente Perón 9600 · Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

Publicado hace 21 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pablo Podesta, 25 m² cubiertos, ARS 330.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 22 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Pablo Podesta

Descripcion

ALQUILA LOCAL SOBRE CENTRO COMERCIAL DE PABLO PODESTA, TRES DE FEBRERO MEDIDAS: 25 METROS CUBIERTOS CON UN ALTILLO COMO DEPOSITO PRECIO: $330.000 MAS IVA REQUISITOS: POLIZA DE CAUCIÓN DE CAUCION

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.059.300

Primer mes: $ 330.000
Deposito1mes: $ 330.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 399.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 330.000

En 3 meses

~$ 351.372

En 12 meses

~$ 424.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 5 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona

Podes Ma$3 min · 168 m

San Jorge3 min · 199 m

Carniceria y Verduleria3 min · 203 m

Educacion · 15 en la zona

ESCUELA DE ADULTOS Nº711 · adultos · publica4 min · 254 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 FRANCISCO ANTONIO RIZZUTO · primaria · publica4 min · 255 m

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 HEROES Y HEROINAS DE MALVINAS · adultos · publica4 min · 258 m

Espacios verdes

Plaza Remedios de Escalada9 min · 582 m

Salud · 4 en la zona

HOGAR SILVESTRE · clinica especializada · privado7 min · 478 m

CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SANTA MARIA (M) · clinica especializada · privado7 min · 479 m

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 5 · centro de salud · publico10 min · 668 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Perón 9600, Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pablo Podesta

alquiler