Local en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Local en alquiler en Pablo Podesta

Local en centro comercial pablo podesta

Presidente Perón 9600 · Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

Publicado hace 22 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 22 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pablo Podesta, 22 m² cubiertos, ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (ARS 330.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 330.000/mes
Mediana m²: 25 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Pablo Podesta

Descripcion

ALQUILO LOCAL SOBRE CENTRO COMERCIAL PABLO PODESTA MEDIDAS: 3,50 x 7 METROS CON BAÑO INSTALADO, VIDRIERA CON SUS CORREPONDIENTES VIDRIOS Y PUERTA DE VIDRIO, PERSIANA DE ENROLLAR CON PUERTA DE ESCAPE. PRECIO: $450.000 REQUISITOS: POLIZA DE CAUCION EN

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 479.144

En 12 meses

~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Perón 9600, Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

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