Galpon en alquiler en Pablo Podesta
Galpon en alquiler
USD 4.000.000

Galpon en alquiler en Pablo Podesta

Galpón Alquiler

MARIQUITA SANCHES DE THOMSON al 1600 · Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Pablo Podesta, USD 4.000.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14445,5% por encima de la mediana del set (USD 27.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 27.500/mes
Mediana m²
5200 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Pablo Podesta

Descripcion

Ubicado en la estratégica zona de Pablo Podestá, en el partido de Tres de Febrero, se encuentra este amplio galpón disponible para alquiler. Esta propiedad ofrece una superficie total de 540 m2, lo que la convierte en una opción ideal para diversas actividades comerciales o industriales. El galpón se presenta con la flexibilidad de alquilar un solo piso por $2.500.000 o ambos pisos por $4.000.000, brindando opciones adaptables a las necesidades específicas de su negocio. Aunque la propiedad no cuenta con detalles como cantidad de baños o espacios de estacionamiento, su amplia superficie permite adaptaciones personalizadas para maximizar su uso. La ubicación en el Gran Buenos Aires, específicamente en la Zona Oeste, garantiza un fácil acceso a importantes vías de comunicación y servicios esenciales, potenciando la logística y operatividad de cualquier empresa que decida instalarse aquí. Aunque actualmente no se proporciona información sobre servicios adicionales o características interiores, el potencial de este espacio es innegable para quienes buscan expandir sus operaciones en una zona con creciente desarrollo comercial. No pierda la oportunidad de conocer más sobre este galpón y cómo puede adaptarse a sus necesidades empresariales. Contáctenos para obtener más información sobre esta excelente oportunidad de alquiler en Pablo Podestá.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840.000
Primer mes
USD 4.000.000
Deposito1mes
USD 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000.000
En 3 meses
~USD 4.259.056
En 12 meses
~USD 5.141.304

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 28.050· 4 avisos — este aviso pide 14160% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MARIQUITA SANCHES DE THOMSON al 1600, Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

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