Galpon en alquiler en Pablo Podesta
Galpon en alquiler
USD 27.500

Galpon en alquiler en Pablo Podesta

5200m2 en alquiler - good park podestá

Sargento Diaz 8100 · Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Pablo Podesta, 5200 m² cubiertos, USD 27.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 27.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 27.500/mes
Mediana m²
5200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pablo Podesta

Descripcion

Alquiler de Galpón en Pablo Podestá, Tres de Febrero Alquiler de depósito dentro del parque industrial GOOD PARK, ubicado en Pablo Podestá. ACCESOS Ruta Nac. 8: 2.5mCamino del Buen Ayre: 3kmAutopista Acceso Oeste: 6.5kmFerrocarril San Martín estacion Palomar: 3km NAVE 5 Consta de un predio categoría I y II, con construccion premium AAA y rápidos accesos. Posee entrada/salida por 2 calles, altura de 8m, amplias playas de maniobra y espera, edificio central de oficinas corporativas y potencia instalada. Los 5.200m2 totales se encuentran distribuidos en espacio de depósito, aleros, oficinas, baños y vestuarios. Se trata de 4.800m2 de nave + 400m2 de alero cubierto También, tiene 4 cortinas metálicas para facilitar la carga y descarga. Cuenta con sistema de Red contra incendio por hidrantes y rociadores. Además, el predio posee seguridad las 24hs, los 365 días del año. EXPENSAS: puede variar según los gastos de cada mes. Las expensas incluyen: Seguridad 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguro de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendios, agua y luz de espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.S.M 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.S.M 3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 88.275
Primer mes
USD 27.500
Deposito1mes
USD 27.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 33.275

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 27.500
En 3 meses
~USD 29.281
En 12 meses
~USD 35.346

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 27.500· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Diaz 8100, Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

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