Galpon en alquiler en Pablo Podesta
Galpon en alquiler
ARS 3.500.000

Galpon en alquiler en Pablo Podesta

Galpón 400m en Podestá

Thompson 1600 · Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Pablo Podesta, 390 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 250,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pablo Podesta

Descripcion

GALPÓN EN ALQUILER PABLO PODESTÁ | AMPLIOS ESPACIOS Y EXCELENTE FUNCIONALIDAD Importante galpón desarrollado en 2 plantas , íntegramente construido en losa, ubicado sobre Mariquita Sánchez de Thompson 1655, Pablo Podestá , partido de Tres de Febrero. La propiedad ofrece: * Medidas aproximadas de 15 x 20 metros . * Dos plantas de amplios espacios de trabajo. * Oficina. * 2 baños. * Cortina metálica con control remoto. * Excelente opción para depósito, logística, industria liviana o actividades comerciales. Opciones de alquiler: * Galpón completo (2 plantas): $3.500.000 mensuales . * Un solo piso: $2.300.000 mensuales . Consultanos para conocer las condiciones de contratación y coordinar una visita. Además, esta propiedad también se encuentra a la venta. Valor de venta: USD 270.000 . El propietario evalúa aceptar vehículo o departamento como parte de pago. Si el aviso va para o Mercado Libre, también conviene agregar al final: "Las medidas y superficies son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente." Le da un aspecto más profesional y ayuda desde el punto de vista legal.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Thompson 1600, Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

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