P Proppies
Casa en venta en Pablo Podesta · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 132,3 M
Cuota UVA desde $ 751.318/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Pablo Podesta · 3 ambientes

En venta en pablo podesta casa de 3 ambientes lote 285 f: 11113

Bernardo Metzig 2100, Pablo Podesta · Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
357 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pablo Podesta, 3 ambientes, 285 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,5% desde el 13/09/2026 (de USD 89.900 a USD 85.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN VENTA EN PABLO PODESTA CASA DE 3 AMBIENTES SOBRE LOTE DE 14 METROS DE FRENTE POR 20 METROS DE FONDO; CONSTA DE LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR DIARIO; BAÑO COMPLETO DOS HABITACIONES FONDO CON GALPON Y LOTE DE TERRENO LATERAL. VENTA INMEDIATA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.318/mes

Necesitas ingresos por $ 3.005.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.5% total
USD 89.900USD 85.00012 de jun de 202613 de sept de 2026
  1. 13 de sept de 2026USD 89.900 → USD 85.000-5.45%

Precios en Pablo Podesta

Mediana del barrio
USD 84.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Pablo Podesta es USD 84.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bernardo Metzig 2100, Pablo Podesta, Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

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