Casa 5 ambientes en venta en AVENIDA MARQUEZ 2500, Pablo Podesta

Casa 5 ambientes en ventaen AVENIDA MARQUEZ 2500, Pablo Podesta

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
207 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pablo Podesta

Piden de mas

Pide USD 215.000, un 68% mas que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Pablo Podesta publicados a menos de 10 cuadras de AVENIDA MARQUEZ 2500.

68% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.039lo normal · 617771

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 70% mas que los que ya salieron de oferta
  • 31 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 92 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 127.650
Tamaño normal
176 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 611
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA 5 AMBIENTES 2 PLANTAS COCHERA ALTOS DE PODESTA BARRIO CERRADO SE EVALúA ACEPTAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PERMUTA Y/O FINANCIACION AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON UN PALIER SEMI CUBIERTO CON ACCESO AL LIVING COMEDOR, SEGUIDO CON AMPLIA COCINA COMPLETA FUNCIONAL CON ISLA , LA MISMA EQUIPADA CON COCINA INDUSTRIAL , CONTINUA CON ACCESO A UNA PUERTA DE HERRERIA ARTESANAL PLEGABLE , CON ACCESO AL QUINCHO, EL MISMO CUENTA CON ,BAJO MESADA ,COCINA INDUSTRIAL , PARILLA CON CERRAMIENTO Y BAñO JARDIN CON CERRAMIENTO PLEGABLE Y TOLDO ELECTRICO, GARAGE CUBIERTO CON PORTON ELECTRICO, BAñO COMPLETO DORMITORIO CON VENTANA AL JARDIN, EN LA PLANTA ALTA UN RECIBIDOR NOS CONECTA CON LOS DOS DORMITORIOS CON PLACARES Y VENTANALES AL FRENTE BAñO COMPLETO. VENTA CON SECIóN DE DERECHO SUPERFICIE PTA ALTA 72m PTA BAJA 135 M2 TOTAL CUBIERTOS 207 m2 DESCUBIERTO 27 m2 LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.353/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AVENIDA MARQUEZ 2500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Segunda Plaza del Barrio Altos de Podesta) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 25 en la zona
Panaderia y Confiteria Antonia · 962 - Benito Perez Galdos2 min · 148 m
Tiziana4 min · 276 m
supermercado deco · 954 - Avenida Presidente Juan Domingo Peron6 min · 404 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN MUNICIPAL EVITA · inicial · publica3 min · 183 m
JARDIN MUNICIPAL PEPINO 88 · inicial · publica8 min · 519 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica9 min · 579 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Segunda Plaza del Barrio Altos de Podesta10 min · 613 m
Plaza Miguel Benitez10 min · 618 m
Plazoleta Altos de Podesta12 min · 790 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 9 · centro de salud · publico11 min · 680 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SANTA MARIA (M) · clinica especializada · privado12 min · 776 m
HOGAR SILVESTRE · clinica especializada · privado12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pablo Podesta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pablo Podesta esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 37,2% menos que en agosto de 2026 y un 58,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pablo Podesta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▲+58.8%
17 de ago de 202619 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pablo Podesta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AVENIDA MARQUEZ 2500, Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

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