Casa en venta en Pablo Podesta · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Pablo Podesta · 3 ambientes

Casa - Venta - Argentina, Tres de Febrero - San Javier 2120

San Javier 2100 · Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pablo Podesta, 3 ambientes, 165 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 82.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 455 contra USD 592 de la mediana (-23,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 592
Mediana m²
138 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Pablo Podesta

Descripcion

Venta de Casa 3 Ambientes en Pablo Podestá, Tres de Febrero. Consta de: Casa al frente: Living con pisos de granito, cocina comedor con alacena y bajo mesada, dos dormitorios con pisos de granito y parqué, baño, hall de distribución 1.50 x 1.80 con pisos de granito, lavadero cubierto, patio al fondo descubierto, cochera cubierta para dos o tres autos, terraza accesible.- Departamento al fondo: Living 3.00 x 4.00 con pisos de granito, cocina 3.00 x 3.00 con bajo mesada, dos dormitorios 3.00 x 4.00 con pisos de parqué y uno con placar, baño, hall de distribución 1.60 x 4.00 con pisos cerámicos, terraza accesible, termotanque.- Lote 10.00 x 20.00. EnYARYURA PROPIEDADEScontamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.068/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pablo Podesta

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Pablo Podesta es USD 85.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Javier 2100, Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

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