alquiler
$500.000
Departamento en Alquiler en Pablo Nogues, Partido de Malvinas Argentinas
Pablo Nogues · hace 15 dias
Departamento en alquiler en Pablo Nogues
Dto: pablo nogues planta baja
Sargento Cabral 300, Pablo Nogues · Pablo Nogues, Pablo Nogues, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Pablo Nogues, ARS 500.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por encima de la mediana del set (ARS 440.000). Con expensas el costo total es ARS 535.000, 21,6% por encima del costo total tipico (ARS 440.000); las expensas pesan 7,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 9
- Mediana alquiler
- ARS 440.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 20.000
- Mediana m²
- 34 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Pablo Nogues
Descripcion
ALQUILER 2 AMBIENTES 1/2, PLANTA BAJA
PARA 3/ PESONAS MAXIMO MASCOTA una pequeña
2 DORMITORIOS UN PEQUEÑO, COCINA COMEDOR, BAÑO
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 445.000· 10 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Pablo Nogues
- Mediana del barrio
- ARS 445.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- ARS 500.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Pablo Nogues es ARS 445.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Sargento Cabral 300, Pablo Nogues, Pablo Nogues, Pablo Nogues, Buenos Aires
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