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Departamento en alquiler en Pablo Nogues
Departamento en alquiler
ARS 360.000
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Departamento en alquiler en Pablo Nogues

Departamento en alquiler

Maure 4500 · Pablo Nogues, Pablo Nogues, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pablo Nogues, ARS 360.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,3% por debajo de la mediana del set (ARS 430.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 430.000/mes
Mediana m²
33 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Pablo Nogues

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO BARRIO LA CABAÑA Un dormitorio, cocina-comedor y baño

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.155.600
Primer mes
$ 360.000
Deposito1mes
$ 360.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 435.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 360.000
En 3 meses
~$ 383.315
En 12 meses
~$ 462.717

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 425.000· 6 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maure 4500, Pablo Nogues, Pablo Nogues, Buenos Aires

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